Homes under $400K in Modesto, CA

89 for sale · 235 homes listed · Updated September 27, 2026 · Page 2 of 5

• 708 avon street, Modesto 95351 $399,000 · 2 bd · 2 ba · 1,008 sqft
• 2213 glendale avenue, Modesto 95354 $399,000 · 2 bd · 1 ba · 915 sqft
• 914 annabelle avenue, Modesto 95350 $350,000 · 2 bd · 1 ba · 1,164 sqft
• 1535 kent way, Modesto 95355 $385,000 · 2 bd · 1 ba · 958 sqft
• 2045 miller avenue, Modesto 95354 $379,000 · 2 bd · 1 ba · 820 sqft
• 1305 mayette avenue, Modesto 95351 $399,000 · 3 bd · 1 ba · 1,246 sqft
• 824 st helena place, Modesto 95356 $375,000 · 3 bd · 2 ba · 1,337 sqft
• 537 melrose street, Modesto 95354 $399,000 · 3 bd · 1 ba · 1,248 sqft
• 541 high street, Modesto 95354 $389,900 · 2 bd · 2 ba · 931 sqft
• 1542 rouse avenue, Modesto 95351 $290,000 · 2 bd · 1 ba · 970 sqft
• 1612 bedford avenue, Modesto 95351 $389,000 · 3 bd · 1 ba · 1,266 sqft
• 2125 viking lane, Modesto 95350 $250,000 · 2 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 2828 villarreal way, Modesto 95354 $369,000 · 3 bd · 3 ba · 1,525 sqft
• 1800 plaza de maria, Modesto 95350 $389,000 · 3 bd · 2 ba · 1,460 sqft
• 3728 carver road, Modesto 95356 $399,000 · 3 bd · 2 ba · 1,152 sqft
• 606 placid lane, Modesto 95351 $369,000 · 3 bd · 2 ba · 1,033 sqft
• 1809 idalou avenue, Modesto 95350 $389,000 · 3 bd · 2 ba · 772 sqft
• 3116 celebrity lane, Modesto 95350 $249,000 · 2 bd · 2 ba · 1,056 sqft
• 415 k street, Modesto 95351 $300,000 · 2 bd · 1 ba · 720 sqft
• 229 kavanagh avenue, Modesto 95350 $380,000 · 2 bd · 1 ba · 994 sqft
• 444 bermuda way, Modesto 95350 $365,000 · 3 bd · 1 ba · 1,000 sqft
• 224 parry avenue, Modesto 95354 $394,999 · 2 bd · 1 ba · 840 sqft
• 1626 eureka street, Modesto 95358 $279,000 · 2 bd · 1 ba · 768 sqft
• 719 benson avenue c, Modesto 95354 $395,000 · 3 bd · 3 ba · 1,768 sqft
• 937 claremont court, Modesto 95356 $329,900 · 2 bd · 3 ba · 1,400 sqft
• 921 atlantic drive, Modesto 95358 $379,950 · 4 bd · 2 ba · 1,567 sqft
• 4028 honey creek road, Modesto 95356 $349,900 · 3 bd · 2 ba · 1,266 sqft
• 305 del prado court, Modesto 95354 $385,000 · 2 bd · 2 ba · 1,197 sqft
• 1431 sunrise, Modesto 95350 $374,444 · 2 bd · 1 ba · 895 sqft
• 3424 vintage drive 153, Modesto 95356 $215,000 · 1 bd · 1 ba · 792 sqft
• 1123 cedar creek drive 1, Modesto 95355 $315,000 · 2 bd · 2 ba · 1,091 sqft
• 909 crippen avenue, Modesto 95351 $349,000 · 3 bd · 2 ba · 978 sqft
• 1216 west roseburg ave c, Modesto 95350 $179,900 · 3 bd · 3 ba · 1,331 sqft
• 1216 west roseburg avenue, Modesto 95350 $179,900 · 3 bd · 3 ba · 1,331 sqft
• 2105 glendale avenue, Modesto 95354 $395,000 · 2 bd · 1 ba · 1,001 sqft
• 904 pine tree lane, Modesto 95351 $329,900 · 3 bd · 1 ba · 950 sqft
• 2420 walnut grove way, Modesto 95355 $350,000 · 4 bd · 2 ba · 1,928 sqft
• 2110 monticello avenue, Modesto 95350 $389,900 · 3 bd · 2 ba · 993 sqft
• 1006 lassen avenue, Modesto 95358 $329,950 · 3 bd · 1 ba · 1,250 sqft
• 505 mount everest, Modesto 95358 Pending $355,000 · 3 bd · 2 ba · 1,256 sqft
• 1125 athens avenue, Modesto 95350 Pending $394,000 · 3 bd · 2 ba · 1,197 sqft
• 617 west granger avenue 82, Modesto 95350 Pending $199,900 · 2 bd · 2 ba · 1,024 sqft
• 2116 mt vernon dr c, Modesto 95350 Pending $289,999 · 3 bd · 2 ba · 1,354 sqft
• 2116 mt vernon drive, Modesto 95350 Pending $289,999 · 3 bd · 2 ba · 1,354 sqft
• 4020 elmo loop c, Modesto 95356 Pending $300,000 · 2 bd · 2 ba · 1,064 sqft
• 1200 south carpenter road 10, Modesto 95351 Pending $110,000 · 2 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 831 elm avenue, Modesto 95351 Pending $250,000 · 3 bd · 1 ba · 1,031 sqft
• 581 lincoln avenue b, Modesto 95354 Pending $255,000 · 3 bd · 2 ba · 1,301 sqft
• 4085 dale road b, Modesto 95356 Pending $265,000 · 3 bd · 2 ba · 1,406 sqft
• 116 alice street, Modesto 95354 Pending $259,900 · 1 bd · 1 ba · 882 sqft