Homes under $400K in Modesto, CA

89 for sale · 235 homes listed · Updated September 25, 2026 · Page 1 of 5

• 2724 sparks way, Modesto 95350 $360,000 · 2 bd · 1 ba · 1,082 sqft
• 2621 prescott road 40, Modesto 95350 $79,999 · 2 bd · 2 ba · 1,440 sqft
• 624 park hurst way, Modesto 95358 $374,999 · 3 bd · 2 ba · 1,463 sqft
• 3400 sullivan court 272, Modesto 95356 $249,950 · 2 bd · 2 ba · 1,041 sqft
• 443 colorado avenue, Modesto 95351 $224,500 · 2 bd · 1 ba · 1,128 sqft
• 2900 canyon falls drive, Modesto 95351 $289,900 · 0 ba · 2,500 sqft
• 1313 floyd avenue 179, Modesto 95355 $229,990 · 2 bd · 1 ba · 904 sqft
• 1500 held drive 136, Modesto 95355 $79,000 · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 3701 colonial drive, Modesto 95356 $199,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3701 colonial drive 159, Modesto 95356 $199,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 152 drake avenue, Modesto 95350 $385,000 · 3 bd · 1 ba · 1,072 sqft
• 1205 courtney way, Modesto 95358 $399,000 · 2 bd · 2 ba · 1,217 sqft
• 4045 dale rd c, Modesto 95356 $289,900 · 2 bd · 3 ba · 1,219 sqft
• 513 algen court, Modesto 95358 $389,900 · 3 bd · 2 ba · 1,120 sqft
• 1426 louise, Modesto 95350 $327,750 · 3 bd · 3 ba · 1,904 sqft
• 4024 mchenry avenue 63, Modesto 95356 $129,000 · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
• 1917 edgebrook drive d, Modesto 95354 $399,000 · 3 bd · 3 ba · 2,220 sqft
• 1601 el dorado avenue, Modesto 95358 $199,990 · 0 ba · 522 sqft
• 1605 el dorado avenue, Modesto 95358 $349,990 · 2 bd · 1 ba · 928 sqft
• 1917 dartmouth court, Modesto 95350 $352,000 · 3 bd · 1 ba · 996 sqft
• 5412 tully road, Modesto 95356 $242,000 · 3 bd · 2 ba · 1,760 sqft
• 581 lincoln avenue unit b, Modesto 95354 $255,000 · 3 bd · 2 ba · 1,301 sqft
• 3607 fawndale drive, Modesto 95356 $320,000 · 2 bd · 2 ba · 1,234 sqft
• 309 san juan drive, Modesto 95354 $394,999 · 2 bd · 2 ba · 896 sqft
• 3209 harlan way, Modesto 95354 $321,750 · 3 bd · 2 ba · 1,155 sqft
• 3701 colonial drive 41, Modesto 95356 $195,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 560 pirinen lane east, Modesto 95354 $224,950 · 2 bd · 2 ba · 1,079 sqft
• 4000 fara biundo 76, Modesto 95355 $310,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 1177 norwegian avenue 34, Modesto 95350 $335,000 · 2 bd · 2 ba · 1,076 sqft
• 1817 ironside drive, Modesto 95358 $389,000 · 2 bd · 2 ba · 1,234 sqft
• 4000 fara biundo, Modesto 95355 $279,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 325 standiford avenue, Modesto 95350 $149,990 · 1 bd · 1 ba · 580 sqft
• 325 standiford avenue 65, Modesto 95350 $149,990 · 1 bd · 1 ba · 580 sqft
• 3700 tully road 48, Modesto 95356 $225,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 617 west granger avenue 14, Modesto 95350 $249,999 · 2 bd · 2 ba · 1,184 sqft
• 1514 eureka street, Modesto 95358 $379,900 · 2 bd · 1 ba · 704 sqft
• 3701 colonial drive 84, Modesto 95356 $205,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 407 thrasher avenue, Modesto 95354 $360,000 · 2 bd · 3 ba · 836 sqft
• 3925 dale road g, Modesto 95356 $280,000 · 2 bd · 2 ba · 1,020 sqft
• 2351 ridge road, Modesto 95358 $355,000 · 3 bd · 1 ba · 1,260 sqft
• 3424 vintage drive 125, Modesto 95356 $249,950 · 2 bd · 2 ba · 1,008 sqft
• 4143 yosemite boulevard b10, Modesto 95357 $115,000 · 2 bd · 2 ba · 2,040 sqft
• 215 floyd avenue 35, Modesto 95350 $234,000 · 2 bd · 1 ba · 908 sqft
• 208 parry avenue, Modesto 95354 $389,500 · 3 bd · 1 ba · 1,038 sqft
• 4000 fara biundo drive 37, Modesto 95355 $310,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 1705 scott avenue, Modesto 95350 $365,000 · 3 bd · 2 ba · 1,172 sqft
• 1321 westland drive, Modesto 95350 $389,900 · 3 bd · 2 ba · 1,212 sqft
• 617 west granger avenue 86, Modesto 95350 $189,000 · 2 bd · 2 ba · 1,074 sqft
• 702 anchorage avenue, Modesto 95350 $379,900 · 3 bd · 2 ba · 1,349 sqft
• 1111 el vecino avenue, Modesto 95350 $399,000 · 3 bd · 1 ba · 1,280 sqft