Homes under $400K in Modesto, CA

60 homes for sale · Updated August 12, 2026 · Page 1 of 2

• 505 mount everest, Modesto 95358 $355,000 · 3 bd · 2 ba · 1,256 sqft
• 617 west granger avenue 82, Modesto 95350 $199,900 · 2 bd · 2 ba · 1,024 sqft
• 624 park hurst way, Modesto 95358 $374,999 · 3 bd · 2 ba · 1,463 sqft
• 3400 sullivan court 272, Modesto 95356 $249,950 · 2 bd · 2 ba · 1,041 sqft
• 581 lincoln avenue b, Modesto 95354 $255,000 · 3 bd · 2 ba · 1,301 sqft
• 2900 canyon falls drive, Modesto 95351 $289,900 · 0 ba · 2,500 sqft
• 1313 floyd avenue 179, Modesto 95355 $229,990 · 2 bd · 1 ba · 904 sqft
• 2644 san ignacio avenue, Modesto 95354 $349,900 · 3 bd · 2 ba · 1,170 sqft
• 116 alice street, Modesto 95354 $279,900 · 1 bd · 1 ba · 882 sqft
• 1500 held drive 136, Modesto 95355 $89,000 · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 3701 colonial drive, Modesto 95356 $210,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3701 colonial drive 159, Modesto 95356 $210,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3700 tully road 5, Modesto 95356 $278,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 4045 dale rd c, Modesto 95356 $289,900 · 2 bd · 3 ba · 1,219 sqft
• 116 floto way, Modesto 95354 $274,900 · 2 bd · 1 ba · 792 sqft
• 2505 prescott road, Modesto 95350 $240,000 · 2 bd · 1 ba · 810 sqft
• 2505 prescott road 1, Modesto 95350 $240,000 · 2 bd · 1 ba · 810 sqft
• 513 algen court, Modesto 95358 $390,900 · 3 bd · 2 ba · 1,120 sqft
• 1426 louise, Modesto 95350 $327,750 · 3 bd · 3 ba · 1,904 sqft
• 4024 mchenry avenue 63, Modesto 96536 $134,000 · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
• 1601 el dorado avenue, Modesto 95358 $199,990 · 0 ba · 522 sqft
• 1605 el dorado avenue, Modesto 95358 $349,990 · 2 bd · 1 ba · 928 sqft
• 1917 dartmouth court, Modesto 95350 $352,000 · 3 bd · 1 ba · 996 sqft
• 270 west rumble road c, Modesto 95350 $389,000 · 2 bd · 2 ba · 1,380 sqft
• 1924 kenneth street, Modesto 95351 $280,000 · 2 bd · 1 ba · 1,972 sqft
• 581 lincoln avenue unit b, Modesto 95354 $255,000 · 3 bd · 2 ba · 1,301 sqft
• 3607 fawndale drive, Modesto 95356 $325,000 · 2 bd · 2 ba · 1,234 sqft
• 1629 bedford avenue, Modesto 95351 $340,000 · 2 bd · 1 ba · 862 sqft
• 2101 parr avenue, Modesto 95358 $375,500 · 3 bd · 1 ba · 1,040 sqft
• 1705 stetson avenue, Modesto 95350 $389,000 · 3 bd · 2 ba · 2,074 sqft
• 1216 l street, Modesto 95354 $290,000 · 2 bd · 1 ba · 957 sqft
• 1131 cedar creek drive 5, Modesto 95355 $315,000 · 2 bd · 2 ba · 1,091 sqft
• 2828 villarreal way, Modesto 95354 $389,000 · 3 bd · 3 ba · 1,525 sqft
• 3209 harlan way, Modesto 95354 $339,625 · 3 bd · 2 ba · 1,155 sqft
• 3701 colonial drive 41, Modesto 95356 $205,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 1509 pelton avenue, Modesto 95351 $342,000 · 3 bd · 1 ba · 864 sqft
• 560 pirinen lane east, Modesto 95354 $235,000 · 2 bd · 2 ba · 1,079 sqft
• 4000 fara biundo 76, Modesto 95355 $310,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 1177 norwegian avenue 34, Modesto 95350 $335,000 · 2 bd · 2 ba · 1,076 sqft
• 2220 chrysler drive 1, Modesto 95350 $199,999 · 2 bd · 1 ba · 810 sqft
• 617 west granger avenue 2, Modesto 95350 $225,000 · 2 bd · 2 ba · 1,226 sqft
• 4000 fara biundo, Modesto 95355 $279,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 325 standiford avenue, Modesto 95350 $189,990 · 1 bd · 1 ba · 580 sqft
• 325 standiford avenue 65, Modesto 95350 $189,990 · 1 bd · 1 ba · 580 sqft
• 4000 fara biundo drive 20, Modesto 95355 $310,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 3700 tully road 48, Modesto 95356 $225,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 2017 donald street, Modesto 95351 $320,000 · 2 bd · 1 ba · 720 sqft
• 617 west granger avenue 14, Modesto 95350 $249,999 · 2 bd · 2 ba · 1,184 sqft
• 1514 eureka street, Modesto 95358 $399,900 · 2 bd · 1 ba · 704 sqft
• 617 west granger avenue 37, Modesto 95350 $219,000 · 2 bd · 2 ba · 1,226 sqft