Homes under $400K in Sylmar, CA

14 homes for sale · Updated August 12, 2026

• 13050 dronfield avenue 21, Sylmar 91342 $275,000 · 3 bd · 2 ba · 1,039 sqft
• 13691 gavina avenue 355, Sylmar 91342 $315,000 · 3 bd · 2 ba · 1,512 sqft
• 13080 dronfield avenue unit 80, Sylmar 91342 $369,900 · 2 bd · 1 ba · 860 sqft
• 13040 dronfield 23, Sylmar 91342 $255,000 · 2 bd · 2 ba · 789 sqft
• 13100 bromont avenue 15, Sylmar 91342 $379,000 · 2 bd · 1 ba · 864 sqft
• 13040 dronfield 12, Sylmar 91342 $275,000 · 1 bd · 1 ba · 596 sqft
• 13100 bromont avenue 46, Sylmar 91342 $389,000 · 2 bd · 1 ba · 864 sqft
• 13100 bromont avenue 11, Sylmar 91342 $389,000 · 2 bd · 1 ba · 864 sqft
• 13040 dronfield avenue 1, Sylmar 91342 $165,000 · 1 bd · 1 ba · 596 sqft
• 13050 dronfield 16, Sylmar 91342 $229,000 · 2 bd · 1 ba · 733 sqft
• 13825 beaver st street 96, Sylmar 91342 $300,000 · 2 bd · 2 ba · 946 sqft
• 12047 kagel canyon, Sylmar 91342 $339,950 · 1 ba · 336 sqft
• 12055 kagel canyon, Sylmar 91342 $339,950 · 3 bd · 1 ba · 978 sqft
• 13050 dronfield 13, Sylmar 91342 $169,000 · 1 bd · 1 ba · 596 sqft