Homes under $400K in Oroville, CA

153 for sale · 289 homes listed · Updated September 27, 2026 · Page 2 of 6

• 4971 maple spring road, Oroville 95965 $290,000 · 2 bd · 2 ba · 1,360 sqft
• 3705 ashley avenue, Oroville 95966 $279,000 · 3 bd · 1 ba · 979 sqft
• 3398 morningside drive, Oroville 95966 $315,000 · 3 bd · 2 ba · 1,518 sqft
• 465 pomona, Oroville 95965 $270,000 · 3 bd · 1 ba · 938 sqft
• 2941 oro bangor, Oroville 95966 $289,900 · 3 bd · 2 ba · 1,194 sqft
• 1059 thermalito avenue, Oroville 95965 $215,000 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
• 6165 kanaka, Oroville 95966 $185,288 · 2 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 1126 montgomery, Oroville 95965 $365,000 · 4 bd · 2 ba · 2,033 sqft
• 4270 hildale avenue, Oroville 95966 $324,900 · 3 bd · 2 ba · 1,772 sqft
• 4 oak hill drive, Oroville 95966 $299,500 · 2 bd · 2 ba · 1,601 sqft
• 3463 cherokee road, Oroville 95965 $384,900 · 2 bd · 2 ba · 1,200 sqft
• 3283 foothill boulevard, Oroville 95966 $299,000 · 3 bd · 2 ba · 1,150 sqft
• 13 meadowview, Oroville 95966 $324,000 · 3 bd · 1 ba · 1,012 sqft
• 23 las plumas way, Oroville 95966 $360,000 · 3 bd · 2 ba · 1,800 sqft
• 3625 charqui court, Oroville 95965 $300,000 · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
• 105 pinedale avenue, Oroville 95966 $383,750 · 4 bd · 3 ba · 1,808 sqft
• 2127 b street, Oroville 95966 $195,000 · 3 bd · 2 ba · 980 sqft
• 11 hemstalk court, Oroville 95965 $145,000 · 1 bd · 1 ba · 548 sqft
• 105 top view court, Oroville 95966 $214,590 · 3 bd · 2 ba · 1,620 sqft
• 1670 alma, Oroville 95965 $335,000 · 3 bd · 2 ba · 1,381 sqft
• 2195 spencer avenue, Oroville 95966 $210,000 · 2 bd · 1 ba · 962 sqft
• 804 craig access road, Oroville 95966 $275,000 · 2 bd · 1 ba · 918 sqft
• 157 oak grove 157, Oroville 95966 $69,900 · 2 bd · 2 ba · 1,152 sqft
• 960 high, Oroville 95965 $200,000 · 2 bd · 1 ba · 908 sqft
• 24 grand avenue, Oroville 95965 $268,900 · 2 bd · 1 ba · 1,044 sqft
• 24 oakcrest drive, Oroville 95966 $290,000 · 2 bd · 1 ba · 1,030 sqft
• 158 apache circle, Oroville 95966 $370,000 · 3 bd · 2 ba · 1,732 sqft
• 9 coarse gold road, Oroville 95965 $320,000 · 3 bd · 2 ba · 1,131 sqft
• 520 black bart, Oroville 95966 $149,000 · 2 bd · 2 ba · 800 sqft
• 3461 hoffman, Oroville 95965 $175,000 · 2 bd · 2 ba · 840 sqft
• 11 ardee court, Oroville 95965 $360,000 · 3 bd · 2 ba · 1,820 sqft
• 1974 clinton, Oroville 95966 $230,000 · 3 bd · 1 ba · 960 sqft
• 15 cully court, Oroville 95965 $395,000 · 3 bd · 2 ba · 1,282 sqft
• 112 renegade road, Oroville 95966 $248,500 · 3 bd · 2 ba · 2,574 sqft
• 711 grand, Oroville 95965 $309,000 · 4 bd · 1 ba · 1,057 sqft
• 2789 el noble avenue, Oroville 95966 $330,000 · 4 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 29 rocky bar, Oroville 95966 $158,000 · 2 bd · 2 ba · 1,104 sqft
• 716 thermalito avenue, Oroville 95965 $175,000 · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
• 716 thermalito, Oroville 95965 $175,000 · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
• 2336 via laton, Oroville 95966 $275,000 · 3 bd · 2 ba · 1,093 sqft
• 30 weedy way, Oroville 95966 $289,500 · 1 bd · 1 ba · 768 sqft
• 11 cove court, Oroville 95966 $309,000 · 3 bd · 2 ba · 1,408 sqft
• 1134 12th street, Oroville 95965 $310,000 · 4 bd · 2 ba · 1,152 sqft
• 474 lodgeview drive, Oroville 95966 $370,000 · 2 bd · 2 ba · 1,889 sqft
• 474 lodgeview, Oroville 95966 $370,000 · 2 bd · 2 ba · 1,889 sqft
• 6736 rock haven court, Oroville 95966 $326,000 · 4 bd · 2 ba · 1,568 sqft
• 866 west sandra, Oroville 95966 $349,000 · 3 bd · 2 ba · 1,329 sqft
• 22 roble, Oroville 95966 $200,000 · 2 bd · 2 ba · 1,116 sqft
• 5150 miners ranch, Oroville 95966 $275,000 · 3 bd · 1 ba · 1,188 sqft
• 4614 olive highway, Oroville 95966 $329,000 · 2 bd · 1 ba · 1,124 sqft