Homes under $500K in Modesto, CA

239 for sale · 696 homes listed · Updated November 9, 2026 · Page 1 of 14

• 2724 Sparks Way, Modesto 95350 $360,000 · 2 bd · 1 ba · 1,082 sqft
• 3945 Sparrow Court, Modesto 95356 $449,999 · 3 bd · 3 ba · 1,407 sqft
• 750 Coralwood Road, Modesto 95356 $449,900 · 3 bd · 2 ba · 1,516 sqft
• 1625 Sheldon, Modesto 95350 $457,000 · 3 bd · 2 ba · 1,352 sqft
• 624 Park Hurst Way, Modesto 95358 $374,999 · 3 bd · 2 ba · 1,463 sqft
• 3400 Sullivan Court #272, Modesto 95356 $249,950 · 2 bd · 2 ba · 1,041 sqft
• 512 12th Street, Modesto 95354 $439,500 · 3 bd · 3 ba · 1,950 sqft
• 1225 Chehalem Drive, Modesto 95350 $439,999 · 4 bd · 2 ba · 1,804 sqft
• 1729 Edgebrook Drive #A, Modesto 95354 $459,000 · 3 bd · 3 ba · 2,587 sqft
• 1313 Floyd Avenue #179, Modesto 95355 $229,990 · 2 bd · 1 ba · 904 sqft
• 3701 Colonial Drive, Modesto 95356 $199,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3701 Colonial Drive 159, Modesto 95356 $199,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3025 Havencove Way, Modesto 95355 $489,950 · 2 bd · 2 ba · 1,775 sqft
• 3021 Havencove Way, Modesto 95355 $489,950 · 2 bd · 2 ba · 1,775 sqft
• 3029 Havencove Way, Modesto 95355 $469,950 · 2 bd · 2 ba · 1,775 sqft
• 1036 Lakewood Avenue, Modesto 95355 $485,000 · 3 bd · 2 ba · 2,012 sqft
• 152 Drake Avenue, Modesto 95350 $375,000 · 3 bd · 1 ba · 1,072 sqft
• 3905 Wilkesboro Avenue, Modesto 95357 $489,950 · 4 bd · 3 ba · 2,127 sqft
• 4045 Dale Road #C, Modesto 95356 $289,900 · 2 bd · 3 ba · 1,219 sqft
• 3129 Otis, Modesto 95350 $443,000 · 3 bd · 2 ba · 1,432 sqft
• 513 Algen Court, Modesto 95358 $379,988 · 3 bd · 2 ba · 1,120 sqft
• 1917 Edgebrook Drive #D, Modesto 95354 $399,000 · 3 bd · 3 ba · 2,220 sqft
• 3309 Mokelumne Court, Modesto 95354 $480,000 · 3 bd · 2 ba · 2,062 sqft
• 5412 Tully Road, Modesto 95356 $218,500 · 3 bd · 2 ba · 1,760 sqft
• 715 East Roseburg Avenue, Modesto 95350 $449,000 · 3 bd · 2 ba · 1,296 sqft
• 2504 Spring Water Drive, Modesto 95355 $465,000 · 3 bd · 2 ba · 1,363 sqft
• 1700 Chapala Way, Modesto 95355 $429,999 · 4 bd · 2 ba · 1,520 sqft
• 1636 Cavern Way, Modesto 95358 $439,000 · 3 bd · 2 ba · 1,455 sqft
• 3701 Colonial Drive 41, Modesto 95356 $195,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 4000 Fara Biundo 76, Modesto 95355 $310,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 1177 Norwegian Avenue #34, Modesto 95350 $260,000 · 2 bd · 2 ba · 1,076 sqft
• 1924 Cota Way, Modesto 95355 $409,995 · 3 bd · 2 ba · 1,388 sqft
• 2017 Star Oak Avenue, Modesto 95355 $469,500 · 3 bd · 2 ba · 1,402 sqft
• 4000 Fara Biundo, Modesto 95355 $279,000 · 2 bd · 2 ba · 912 sqft
• 2509 Jasmin Avenue, Modesto 95350 $455,000 · 3 bd · 2 ba · 1,742 sqft
• 217 Rio Grande Avenue, Modesto 95351 $420,000 · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft
• 617 West Granger Avenue 14, Modesto 95350 $249,999 · 2 bd · 2 ba · 1,184 sqft
• 1820 Idalou Avenue, Modesto 95350 $300,000 · 2 bd · 1 ba · 772 sqft
• 2412 Snyder Avenue, Modesto 95356 $480,000 · 4 bd · 3 ba · 1,827 sqft
• 2709 Chapel Court, Modesto 95355 $499,000 · 3 bd · 2 ba · 1,623 sqft
• 3701 Colonial Drive 84, Modesto 95356 $205,000 · 1 bd · 1 ba · 748 sqft
• 432 The Bluff, Modesto 95355 $485,000 · 3 bd · 3 ba · 2,281 sqft
• 445 Coleman Court, Modesto 95354 $405,000 · 3 bd · 1 ba · 1,093 sqft
• 3420 Friar Tuck Way, Modesto 95355 $489,950 · 4 bd · 2 ba · 1,490 sqft
• 3845 Lookout Drive, Modesto 95355 $485,000 · 4 bd · 3 ba · 1,952 sqft
• 3925 Dale Road #G, Modesto 95356 $274,900 · 2 bd · 2 ba · 1,020 sqft
• 1216 Mount Vernon Drive, Modesto 95350 $410,000 · 3 bd · 2 ba · 1,483 sqft
• 208 Yosemite Avenue, Modesto 95351 $399,000 · 3 bd · 2 ba · 1,331 sqft
• 913 Chalone Drive, Modesto 95358 $477,000 · 3 bd · 2 ba · 1,523 sqft
• 4143 Yosemite Boulevard #B10, Modesto 95357 $115,000 · 2 bd · 2 ba · 2,040 sqft