Homes under $500K in Modesto, CA

232 for sale · 599 homes listed · Updated September 25, 2026 · Page 1 of 12

• 2724 sparks way, Modesto 95350 $360,000 · 2 bd · 1 ba · 1,082 sqft
• 3945 sparrow court, Modesto 95356 $456,499 · 3 bd · 3 ba · 1,407 sqft
• 750 coralwood road, Modesto 95356 $449,900 · 3 bd · 2 ba · 1,516 sqft
• 1713 wolverine way, Modesto 95355 $449,900 · 3 bd · 2 ba · 1,496 sqft
• 2768 sherwood avenue b, Modesto 95350 $470,000 · 2 bd · 2 ba · 1,658 sqft
• 2860 sherwood avenue b, Modesto 95350 $460,000 · 2 bd · 2 ba · 1,658 sqft
• 1625 sheldon, Modesto 95350 $457,000 · 3 bd · 2 ba · 1,352 sqft
• 2621 prescott road 40, Modesto 95350 $79,999 · 2 bd · 2 ba · 1,440 sqft
• 624 park hurst way, Modesto 95358 $374,999 · 3 bd · 2 ba · 1,463 sqft
• 3400 sullivan court 272, Modesto 95356 $249,950 · 2 bd · 2 ba · 1,041 sqft
• 443 colorado avenue, Modesto 95351 $224,500 · 2 bd · 1 ba · 1,128 sqft
• 401 fortuna avenue, Modesto 95354 $498,000 · 4 bd · 2 ba · 2,121 sqft
• 1509 brixton lane, Modesto 95356 $410,000 · 3 bd · 2 ba · 1,152 sqft
• 3809 longbridge drive, Modesto 95356 $449,000 · 3 bd · 2 ba · 1,204 sqft
• 1509 cabrillo court, Modesto 95355 $438,000 · 3 bd · 2 ba · 1,401 sqft
• 2900 canyon falls drive, Modesto 95351 $289,900 · 0 ba · 2,500 sqft
• 1225 chehalem drive, Modesto 95350 $449,999 · 4 bd · 2 ba · 1,804 sqft
• 1729 edgebrook drive a, Modesto 95354 $459,000 · 3 bd · 3 ba · 2,587 sqft
• 1313 floyd avenue 179, Modesto 95355 $229,990 · 2 bd · 1 ba · 904 sqft
• 2705 lahontan drive, Modesto 95358 $479,000 · 3 bd · 2 ba · 1,442 sqft
• 1500 held drive 136, Modesto 95355 $79,000 · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft
• 3701 colonial drive, Modesto 95356 $199,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3701 colonial drive 159, Modesto 95356 $199,000 · 2 bd · 2 ba · 978 sqft
• 3025 havencove way, Modesto 95355 $489,950 · 2 bd · 2 ba · 1,775 sqft
• 3021 havencove way, Modesto 95355 $489,950 · 2 bd · 2 ba · 1,775 sqft
• 3029 havencove way, Modesto 95355 $469,950 · 2 bd · 2 ba · 1,775 sqft
• 152 drake avenue, Modesto 95350 $385,000 · 3 bd · 1 ba · 1,072 sqft
• 1205 courtney way, Modesto 95358 $399,000 · 2 bd · 2 ba · 1,217 sqft
• 3356 ocotillo way, Modesto 95355 $449,900 · 3 bd · 2 ba · 1,417 sqft
• 3905 wilkesboro avenue, Modesto 95357 $489,950 · 4 bd · 3 ba · 2,127 sqft
• 4045 dale rd c, Modesto 95356 $289,900 · 2 bd · 3 ba · 1,219 sqft
• 629 east fort henry, Modesto 95354 $459,000 · 3 bd · 2 ba · 1,523 sqft
• 3129 otis, Modesto 95350 $450,000 · 3 bd · 2 ba · 1,432 sqft
• 513 algen court, Modesto 95358 $389,900 · 3 bd · 2 ba · 1,120 sqft
• 1426 louise, Modesto 95350 $327,750 · 3 bd · 3 ba · 1,904 sqft
• 4024 mchenry avenue 63, Modesto 95356 $129,000 · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
• 1917 edgebrook drive d, Modesto 95354 $399,000 · 3 bd · 3 ba · 2,220 sqft
• 1601 el dorado avenue, Modesto 95358 $199,990 · 0 ba · 522 sqft
• 1605 el dorado avenue, Modesto 95358 $349,990 · 2 bd · 1 ba · 928 sqft
• 1917 dartmouth court, Modesto 95350 $352,000 · 3 bd · 1 ba · 996 sqft
• 2529 rushing river drive, Modesto 95351 $469,000 · 3 bd · 2 ba · 1,495 sqft
• 700 lacross court, Modesto 95351 $440,000 · 3 bd · 2 ba · 1,240 sqft
• 441 ryder way, Modesto 95351 $415,000 · 3 bd · 1 ba · 1,116 sqft
• 3104 pembroke drive, Modesto 95350 $440,000 · 3 bd · 2 ba · 1,170 sqft
• 5412 tully road, Modesto 95356 $242,000 · 3 bd · 2 ba · 1,760 sqft
• 1106 monte cristo avenue, Modesto 95350 $449,995 · 3 bd · 2 ba · 1,312 sqft
• 715 east roseburg avenue, Modesto 95350 $449,000 · 3 bd · 2 ba · 1,296 sqft
• 581 lincoln avenue unit b, Modesto 95354 $255,000 · 3 bd · 2 ba · 1,301 sqft
• 2504 spring water drive, Modesto 95355 $479,000 · 3 bd · 2 ba · 1,363 sqft
• 3607 fawndale drive, Modesto 95356 $320,000 · 2 bd · 2 ba · 1,234 sqft